FAM OBEROENDE

FAM OBEROENDE
-

onsdag 24 juni 2015

Månadsbokslut juni

Jaha dags för en ny månadsrapport som jag gör några dagar tidigare eftersom jag snart tänkte ta semester och kommer vara bortrest över månadsskiftet.

Portföljerna står och stampar och rör sig sidleds, tur att det är snart läge att fylla på med nysparande.

Under månaden som var sparades 30 000 SEK fördelat lika på ISK och KF på Nordnet (KF-N).
Utdelningar tickar på och är ackumulerat till över 18 000 SEK på ISK och 4600 på KF.
Under månaden öppnades även en ny depå hos Avanza, även den KF (KF-A).

Under månaden ökades i Telia för strax under 50 kr.
Nyinköp gjordes idag i USA-Reiten HCP nu mot slutet av månaden. 50 st för strax under 37 USD/st vilket känns som ett bra pris (den är nästan på 52 Week low). Den yieldar över 6% till nuvarande kurs. Jag tror dessutom att FED:s räntehöjning är relativt inprisad i nuvarande kurs.

I Avanzadepån kommer det troligtvis bli "O" som också backat en hel del och kanske en del ETF:er eller varför inte lite kvalitetsbolag som J&J och/eller P&G?

Känns inte bråttom att investera nu innan vi vet var Grekland tar vägen.

Ett dagsaktuell sammanställning:
ISK:
Depåvärde utifrån tillgångsslagSEK Andel  
 Likvida medel1 356,230,23% 
 Aktier579 058,8799,77% 
 Summa  580 415,10100,00% 

KF-N:
Saldo1 030 SEK
Marknadsvärde203 328 SEK
DEPÅVÄRDE204 358 SEK
KF-A:
Likvid 100 000 SEK

Trad.depå:
DEPÅVÄRDE - SEK
Kontantsaldo1 040,45
Värdepapper61 875,46
Ränta0,00
Summa62 915,91
Summa: 947688 SEK. 
Vi stampar vidare strax under miljonen men har ingen brådska. Vi ska spara under många år till.

Om man roar sig med att räkna ut en ränta-på-ränta för 10 års sparande från nu (då är vi 47 år) med ett månadspar om 30 000 SEK och en generell utveckling om ca 8%/år (inkl utdelningar) vilket är modest räknat för båda posterna så kommer vi ha över 7,6 mkr. Då kan åtminstone en av oss lätt gå i pension om vi skulle önska det, sannolikt kan vi göra det tidigare än så. Skulle vi klara 10% avkastning och kan öka till 35 000 kr så landar vi raskt på 9,8 mkr så varje krona räknas!

Hoppas ni alla som läser haft en bra eller åtminstone en helt okej investerarmånad!

måndag 22 juni 2015

Interna justeringar

Priskriget mellan Avanza och Nordnet är välkommet för oss småsparare. Nu kan vi handla ännu billigare och göra köpen utan att ägna courtagen lika mycket tanke.

Detta har gjort att jag nu plockar ut 100 000 kr från ISK i Aktieinvest och flyttar över till Avanza (som just nu har bäst priser).

Jag ökar också idag i Telia på strax under 50 kr. 500 aktier blev det.
Tidigare i veckan ökade jag i Akelius pref samt i Amasten pref och tog även in ALM pref.

Jag tror fortfarande att börsen, trots glädjeskuttet idag kommer vara stökig framöver baserat på vad som händer med Grekland (bakslag lär komma) och osäkerheter kring bl.a räntehöjningar i USA.

Därför känns det bra att ha parerat senaste tidens oro på börsen ganska bra med en vältajmad delförsäljning som nu skiftats över till "fixed income" och stabila tråkiga aktier likt Telia. På den nya Avanzadepån kommer jag sannolikt att handla i "O" och andra REITs.




lördag 13 juni 2015

Bo gratis...nästan

Räntan är sjukt låg och det gynnar oss verkligen, vi har mindre än 3000 kr i räntekostnader per månad vilket är helt galet. 

Lägger man på energiförbrukning för huset, avgift för vatten och sopor samt hemförsäkring och fastighetsskatt så landar vi på ca 84 000 kr/år. 

Vi har förvisso andra utgifter kopplade till huset som tv-avgift, bredband mm men det är faktiskt "bonus". För att bo behöver man själva huset samt el och vatten. 

Om vi tittar på intäktssidan så har vi börjat försöka hyra ut vårt hus via tjänsten Airbnb när vi är på semester. Det har gått riktigt bra. Det är förvisso en del jobb förknippat med det men:
Under år 2014 fick vi in ca 23 000 kr på att hyra ut huset.

I år kommer vi hyra ut i sommar och sammantaget har vi redan inbokade vistelser för 47 000 kr! (belopp upp till 50 000 kr är skattebefriade per fastighet).

Det innebär krasst att vi bor för ca 34 000 kr/år, det är ungefär vad en av oss har i månadslön netto.

Väldigt motiverande!

onsdag 10 juni 2015

Extra cash

Skatteåterbäring trillade in idag. 13254 kr. Det blir en extra insättning på i ISK och KF om 5000kr vardera. Resten får gå till att kompensera högre utgifter än normalt denna månad då en elcykel inhandlats men vi ser det som att ett SL-kort är avbetalt på ca 1år. Dessutom har vi sålt två äldre cyklar för att kompensera utgiften. Det är skönt att susa fram i uppförsbackarna utan att bli svettig, perfekt start på dagen när vädret är fint som nu!

Att sälja av en hel del innehav för någon dryg vecka sedan känns just nu helt rätt.
Akelius preff har gått riktigt svagt på senaste och är sugen på att öka men nuvarande innehav är stort.

Vardia är nu bokförd efter emissionen och kursen föll idag, inte helt oväntat. Dock visade bolaget bra försäljningssiffror trots nedbantad personalstyrka så den underliggande verksamheten verkar tuffa på. Jag behåller aktierna ett tag till och försöker glömma bort dem (blir svårt).


tisdag 2 juni 2015

Tobak för osäkert

Här ser vi ett exempel på varför vi nu bestämt att sälja tobaksbolaget Philip Morris.
Främsta anledningen är "plain packaging" som blir allt vanligare i västvärlden.
Rent etiskt känns det också ganska skönt att hitta dessa skäl även om det inte var den primära anledningen.

http://www.affarsvarlden.se/affarsjuridik/article3912137.ece?anp_mid=14976219&anp_rid=413176679