Månadsrapport juni

Så skrev The Economist och nog fasen var det oansvarigt av Cameron att låta det uppenbarligen opålästa folket fatta beslut om en så viktig fråga. Att plocka russinen ur kakan eller äta den och ha den kvar fungerar sällan.

Nåväl, på börsen blev det frossa och för en annan som nettoköper blev det lite julafton, eller snarare mellandagsrea! :)

SHB och HM ökades upp för de likvider som fanns på kontot och jag svor tyst för mig själv på jobbet att jag inte fixat belåningsmöjlighet på depåerna.

Nu blev ju inte raset så dramatiskt och börsen står ungefär på samma nivå som för några veckor sedan.

Vi fortsätter och håller fast vid vår plan. Köper mer eller mindre kontinuerligt i bolag som vi tror på. Framförallt: Sparar, sparar, sparar.

Blev oerhört peppad av att läsa Utdelningsseglarens "I made it"-inlägg här i veckan. Så häftigt!

Till oss då:
Sparande denna månad: 15 000 kr till Avanza KF. Hälften än budget men skäl till det har förklarats i tidigare inlägg. 

Avanza KF: 309 tkr. Ca minus 2 % sen sist.
Utdelning i år ca 6500 kr.
Köpte 100 st Academedia (40 kr), 100 st SHB (97,65 kr), 25 st HM (249 kr)

Avanza PF: 74 tkr. (räknas inte in). Innehåller bara spelbolag (tv-/datorspel)

Nordnet KF: 280 tkr. Ca minus 1 % sen sist.
Köpte 50 st HM för 240 kr.
Utdelning i år: 4550 kr

Nordnet TD: 73 tkr. Ca minus 0,8% sen sist.
Utdelning i år: 1600 kr.

Aktieinvest ISK: 695 tkr. +0,4 % sen sist.
Utdelning i år 18 500 kr.

Degiro ISK: 4,5 tkr

Summa depåvärde: 1361 tkr
Summa utdelning i år: 31 150 kr

Trots ett "historiskt ras" så tuffar portföljen på. I och med nyspar ökar den till och med i värde!

Academedia tecknas

Vi testar att teckna oss för IPO:n i rubriken.

Rimlig värdering och tung ankarinvesterare i form av Rune Andersson. 

Jag tror att den blir övertecknad till följd av de starka rekommendationerna som getts av Di och SvD och går upp första handelsdagen.

På andra sidan myntet finns massor av politisk risk men jag tror inte att Löfven orkar med att dra i detta nu, kanske till valet. 

Jag tar i lite på både Avanza och Nordnet. Vi har en del likvider på båda depåerna.

Sista teckningsdag är 13 juni. De noteras 15 juni. 

Preferensaktie Bolite via Tessin

Hej!
I veckan var jag på en dragning som crowfundingbolaget Tessin anordnade ihop med Bolite.

Dragningen gällde preferensaktier för att finansiera Bolite kommande fastigheter.
De har tre startklara projekt. Ni kan läsa mer här. https://tessin.se/projekt/bostader-uppland/

Bolaget fokuserar på lägenheter till unga vuxna i tillväxtkommuner utanför centrala Sthlm-smeten. Det är hit förstagångsköparna nu är hänvisade för att kunna vara med och ha en chans överhuvudtaget.

Det är tre projekt som ska delfinansieras: Terasshusen i Knivsta (deras största projekt), Torghusen i Uppsala (ny stadsdel Rosendal) och ett ännu lite hemligare projekt i Haninge.

Jag var lite skeptisk då jag tyckte villkoren såg lite för bra ut. VD Oscar Engelau gav dock ett gott och sympatiskt intryck och hade svar på tal kring det mesta.

Jag ville säkerställa att detaljplaner är klara att de utredningar som behövs är utförda och hur kalkylen för projekten såg ut (att de inte är några glädjekalkyler). hur de ska bedriva jobbet (totalentreprenad med prefab.byggare Moelven). Jag fick bra svar på mina frågor.

Etapp ett av Terasshusen är redan slutsålda vilket borgar för att kommande etapp också går bra.
Det som är bra är att de inte drar igång produktion fören de sålt minst 75% av projektbudgeten.
Det säkrar upp kapital.

Jag upplevde villkoren som bra. Elva procent årlig utdelning och inlösen av preff år 2019 till ursprungligt pris. Förinlösen möjlig för ett 11,5% högre belopp än teckningspriset.

Likaså är bolagsstrukturen gynnsamt utformad för preffägare som inte äger enskilda bolagsrisker (läs projektrisker - varje projekt drivs i eget bolag). Skulle till exempel ett projekt gå åt skogen men de andra går fortsatt bra kan preffägarna begära utbetalning från holdingbolaget ändå. Kan inte bolaget betala sin årliga utdelning räknas utbetalningen upp med en årsränta om 15 % ränta tills dess utbetalning sker.

Nackdelar då? Visst. Detta är bolagets första projekt. Dock finns erfaret folk med bakom kulisserna vilket ändå borgar för att det sköts och styrs av kompetent folk.

Det lutar åt att vi tecknar en andel om 50 000 kr. Det kommer ge oss 16 500 kr eller 33% avkastning på tre år.

Synpunkter?

Månadsrapport maj

Sommar, sommar o sol, havet och vinden och doft av kaprifol...

Så sjöng mina barn på gårdagens sommaravslutning på förskolan. Inte har man lust eller tid att bry sig om börsen då! Våra placerade pengar klarar sig själva i allt större utsträckning. Bara lite översyn då och då.

Så vad har hänt under maj? Vi har ökat i HM (100 aktier) för strax under 260kr. Slog även till på Disney och ökade där med 20 nya aktier för under 100 dollar (98,5) Tack Mr Market!
Vi köpte även ett gäng Oscar P PrefB (40 st) med mycket bra villkor (läs mer om dem på exempelvis Petruskos blogg - http://petrusko.blogspot.se/2016/04/oscar-properties-pref-serie-b.html?m=1)

Är nöjd med dessa inköp för framtiden!

Nysparande blev 10 000 kr, och skälet till det lägre beloppet än årets plan ses i förra inlägget.

Sammanställning av de olika depåerna med utdelning från bland annat Apple summeras till:
Avanza: 307 000 kr
Nordnet: 278 000 kr (KF), 74 000 kr (TD)
Aktieinvest: 692 000 kr

Summa: 1,355 mkr
Schysst

Portföljen(portföljerna) tuffar på.
Får se vad juni bjuder på för spännande. Kanske lite Brexit-frossa och rea på kvalitetsaktier?
Hoppas! :)

Lite smått och gott

Castellums teckningsrätter ligger på depån.
Önskar att de var fler...givetvis blir det att använda varenda en till att teckna fler kvalitetsaktier!

Ska lägga ut en köporder på att köpa fler, det är alltid någon som slarvar med sådant här och missar erbjudandet.

I övrigt noterar jag att Apple fått lite skjuts uppåt. Kanske är det Warren B-effelten eller bara rykten om att ny iphone är på g, vad vet jag. Vi kommer troligtvis behålla aktien i decennier...

Trotjänaren HM har det tuffare. Nere under 260 kr vilket känns lågt. Vårt innehav är redan stort men jag kommer nog inte kunna låta bli att öka lite på dessa nivåer.

Min pensionsförsäkring som jag skrev om i förra inlägget fick en flygande start. + 14% eller mer än 10 000 kr mer på mindre än en månad. Hur ska det se när man är pensionär? :)

Alla bolag utom StarVault har dragit uppåt. Starbreeze över 40%...Även stora drakar som EA och A Blizzard med 16 respektive 13 %...kul!

Om några dagar är det dags att skriva månadsraport igen. Den kommer fortsätta slacka på insättningssidan. tyvärr men det är till följd av roliga anledningar.

Anledning 1: Vi har bestämt oss för att köpa en liten lägenhet (nyproduktion) i det glödheta Stockholms bostadsmarknad. Därför kommer inte insättningarna att vara lika stora framgent eftersom vi behöver betala av ett privat lån som gjordes för att betala handpenning. Det är ett bet på fortsatt låg ränta. Tanken är inte att omedelbart sälja med vinst utan att hyra ut den och skapa en passiv månadsinkomst, brf-stadgarna medger detta.

Anledning 2: Jag har startat ett aktiebolag och behövt avsätta 50 000 kr som startkapital. Det är därför bloggen går på halvfart med få inlägg, tiden räcker inte riktigt till. Bolaget ger mig möjligheter till passiva inkomster framöver, mer kan jag tyvärr inte säga just nu.

Sammantaget blir det tyvärr lite mindre inlägg här framöver men jag lovar at hålla i och dokumentera händelser av vikt, om inte annat för vår egen skull så vi kan följa vår vandring mot en än bättre och än ljusare framtid!

Månadsrapport april

Det är bara att konstatera att tiden går fort när man har roligt! Här är det fattigt med inlägg och det har sina förklaringar. Mycket på jobb, mycket hemma och mycket med ett sidoprojekt att starta ett aktiebolag.

En månad swischade förbi och den avslutas nu med pyrande rökdoft ute i den annars så friska kvällsluften.

Har inte varit särskilt aktiv på börsen men några mindre affärer har skett.

Vi köpte Starbux efter rapport som iinte togs emot väl, såg det som en bra entry i ett bolag vi önskat äga tidigare. Det blev 50 aktier till 57,5 dollar.

På rapportfronten kan väl Apple nämnas som föll ner igen i rapportsammanhang och aktivisten Ichan sålde hela sitt innehav vilket också fick aktien att backa. Jag är lång Apple då jag vägrar tro att de har slut på innovationer. Det är bara att vänta och se, vi har tålamod!

Vi tecknade oss även i ipo:n för Resurs bank och erhöll 100 aktier.
Tanken var nog främst att sälja om de drog iväg men nu får de väl ligga och skvalpa ett tag. Resurs känns väl positionerad inom nischade banksegmentet och har många företagskontokort kopplade till sig.

En hel del utdelningar trillade in under månaden, de största från bl.a Telia och Swedbank.

Min flytt av pensionsförsäkring från Skandia till Avanza har äntligen gått igenom (1000 kr kompensation inlagd, tack för det!). För detta belopp om ca 65 000 kr köpte jag dataspelsbolag. Det blir lite spännande att följa! Ett litet bet på VR och allt kul som kan tänkas komma inom spel- underhållningsbranschen framöver. Hitintills är det minus om någon tusenlapp men denna ska ju ägas många år till! Innehaven ses nedan:

Egentligen skulle denna depå kunna ingå i redovisningarna men då denna och andra liknande (frugan har en liknande som ännu inte är flyttad från Skandia och jag har även en IPS på Aktieinvest om ca 45 000 kr) får det ske vid årsskiftet.

Sparandet denna månad blev nog årslägsta, 10 000 kr till följd av kommande större utgifter (fest) och avbetalning på ett privat lån (för insats i en lägenhet). Vi får satsa på att komma ikapp när detta är avbetalt.

Nåväl, så här summeras månaden rent kapitalmässigt (avrundat):

Avanza KF: 293 700 kr varav ca 70 000 kr likvider
Nordnet KF: 279 000 kr varav ca 20 000 kr likvider
Nordnet AD: 70 400 kr varav 200 kr löst.
Aktieinvest ISK: 680 000 kr varav 3 000 kr likvider (här återinvesteras utdelningar automatiskt)
Degiro: 4 300 kr.

Summa: 1, 326 mkr (2 % upp från mars inklusive sparande och ca 1% utan men inklusive utdelningar). sisådär men ingen fara så länge trenden är långsamt stigande.

Castellum köper Norrporten

Nu är det bekräftat, Castellum lägger ett bud på fastighetsbolaget Norrporten.
http://www.di.se/artiklar/2016/4/13/norrportenaffaren-i-hamn/

Nyemission i aktien med företräde för befintliga aktieägare. Jag/vi kommer att teckna.